Auf Basis dieses Plans wurden die Reihenhäuser mit Tiefgarage im Süden erstellt. Die Absichten und Ziele, welche dieser Sondernutzungsplan verfolgte, sind mittlerweile überholt und die Grundeigentümerschaft möchte auf dem Gebiet eine zeitgemässe Überbauung realisieren. Dafür wurde im Sommer 2023 ein Studienauftrag mit Präqualifikation auf Einladung durchgeführt, woraus ein Siegerprojekt hervorging, welches als Richtprojekt für den vorliegenden Gestaltungsplan dient. Der Sieger hat ein zeitgemässes Konzept erarbeitet, das auf dem Plangebiet eine qualitativ hochwertige Überbauung ermöglicht. Mit dem Gestaltungsplan ist die planungsrechtliche Sicherung des Richtprojekts zu gewährleisten. Dabei werden wesentliche bauliche und gestalterische Elemente sowie Freiraumqualitäten gesichert.

Auf dem Bearbeitungsperimeter sind vier Wohnbauten vorgesehen, die sich additiv aus zwei- und dreigeschossigen bzw. drei- und viergeschossigen Baukörpern zusammenfügen. Damit gelingt es die Massstäblichkeit der ländlichen Einfamilienhausstrukturen aufzunehmen und gleichzeitig einen Bezug zu den grösseren Gewerbebauten zu schaffen. Die Bauten sind so zueinander gestellt, dass sich aus nahezu allen Wohnungen der Blick in die Landschaft öffnet und je nach Richtung und Wetter die nahegelegenen Kirchtürme, Obsthaine oder Alpen sichtbar werden.

Gerne laden wir Sie ein, sich im Rahmen der Mitwirkungsfrist vom 13. September bis 13. Oktober 2024 zu den Plänen zu äussern. Die Planunterlagen können zudem während der Öffnungszeiten der Bauverwaltung vor Ort eingesehen werden.